Оформление ипотечного кредита в МКБ

Покупка жилья – довольно крупное капиталовложение. Если денежных средств на приобретение собственного дома или квартиры недостаточно, то оптимальным решением в такой ситуации является ипотека. Московский Кредитный Банк – коммерческая финансовая организация, которая предлагает услугу по ипотечному кредитованию на выгодных условиях.

Условия и требования к заемщику

МКБ банк продолжительное время осуществляет свою деятельность на территории РФ. За весь период, данная организация, характеризуется исключительно с положительной стороны. Но, в любом случае, перед подписанием договорного соглашения нужно внимательно изучить все условия предоставления займа.
В настоящее время договор составляется в стандартной форме.

В качестве отдельного пункта нужно вынести требования, которым должен соответствовать заемщик. Банк может одобрить выдачу ипотечного кредита лицу, который отвечает следующим требованиям:

• возрастная категория от 23 до 65 лет на момент погашение последней задолженности;
• постоянная работа и стаж не менее полугода;
• гражданство и паспорт РФ;
• постоянная регистрация в регионе, где расположен конкретный банк;
• отсутствие плохой кредитной истории и различных просроченных платежей;
• полная дееспособность заемщика;
• ежемесячный доход должен в два раза быть выше ежемесячного платежа.

Как оформить ипотеку?

Реализовать возможность оформления ипотечного кредита можно несколькими способами:

• подать онлайн-заявку на сайте.
• Обратиться в отделение банка.

Первый вариант является менее время затратным. Рассмотри весь процесс подробней:

• зайдя на официальную страницу банка нужно пройти в раздел “Ипотечное кредитование” и нажать “Оформить заявку”;
• внесите необходимые данные в появившуюся форму заявки: Ф.И.О., контактный номер телефона, адрес электронной почты;
• обозначьте регион проживания;
• подтвердите согласие на обработку личных данных и отошлите заявку;

Запрос будет доставлен в специальный отдел организации, занимающийся данными вопросами. После рассмотрения сотрудники банка обязательно устанавливают связь с заявителем, даже в том случае, если ответ на оформление кредита, отрицательный.

При положительном исходе событий процесс оформления происходит следующим образом:

• клиент собирает пакет необходимой документации и сдает его в банк;
• МКБ принимает окончательное решение, по вопросу оформления ипотечного кредита;
• если заем одобрен, то составляется договорное соглашение;
• после этого, клиент должен в установленный срок найти подходящую жилплощадь, произвести ее оценку и подготовить документацию;
• если все соответствует заявленным правилам и требованиям, оформляется сделка;
• осуществляется регистрация договорного соглашения купли-продажи;
• после этого можно приступать к ежемесячному погашению ипотечного кредита.

Какие нужны документы?

Список документов, которые необходимы при оформлении займа, является стандартным. В перечень базовой документации включены:

• паспорт гражданина РФ или другой документ с фотографией, подтверждающий личность заемщика.
• Документ, содержащий информацию о доходе необходимой величины: справка 2-НДФЛ, по форме МКБ.
• Трудовая книжка, как подтверждения факта наличие стажа и постоянного места работы.

Кроме данного перечня базовой документации могут понадобиться и дополнительные документы, которые никак не регламентируются в законодательстве. К ним относятся:

• ИНН;
• СНИЛС;
• военный билет, приписное свидетельство и т.д.

Чем больше информации о клиенте получает банк, тем меньшая процентная ставка будет установлена в дальнейшем. Поэтому, рекомендуем предоставлять максимальное количество нужной документации.

Кроме этого, заемщику необходимо иметь при себе бумаги на приобретаемое жилье. Обычно, в данный пакет включены следующие:

• правоустанавливающие;
• бумаги о технических характеристиках жилья (технический или кадастровый паспорт);
• копии паспортов или иных документов, устанавливающих личность продавцов недвижимости.

Ипотека по двум документам в МКБ

Оформить ипотеку можно и по двум документам. Одним из них должен быть паспорт гражданина РФ, второй может быть любым. Но для оформления кредита данным способом клиент должен отвечать следующим требованиям:

• Отсутствие просроченных выплат в другие банки, по ранее оформленным займам.
• Положительная кредитная история. Являться постоянным клиентом Московского Кредитного Банка.
• В некоторых случаях может понадобиться зарплатная карта МКБ.

Помните, даже если Вы отвечаете всем требованиям, заявленным банком – совсем не факт, что организация одобрит Вашу заявку. МКБ имеет права отказать в оформлении ипотечного кредита, при этом не объясняя причину, принятия такого решения, заявителю.

https://youtu.be/U1WslxVdhZQ