Содержание
Покупка жилья – довольно крупное капиталовложение. Если денежных средств на приобретение собственного дома или квартиры недостаточно, то оптимальным решением в такой ситуации является ипотека. Московский Кредитный Банк – коммерческая финансовая организация, которая предлагает услугу по ипотечному кредитованию на выгодных условиях.
Условия и требования к заемщику
МКБ банк продолжительное время осуществляет свою деятельность на территории РФ. За весь период, данная организация, характеризуется исключительно с положительной стороны. Но, в любом случае, перед подписанием договорного соглашения нужно внимательно изучить все условия предоставления займа.
В настоящее время договор составляется в стандартной форме.
В качестве отдельного пункта нужно вынести требования, которым должен соответствовать заемщик. Банк может одобрить выдачу ипотечного кредита лицу, который отвечает следующим требованиям:
- возрастная категория от 23 до 65 лет на момент погашение последней задолженности;
- постоянная работа и стаж не менее полугода;
- гражданство и паспорт РФ;
- постоянная регистрация в регионе, где расположен конкретный банк;
- отсутствие плохой кредитной истории и различных просроченных платежей;
- полная дееспособность заемщика;
- ежемесячный доход должен в два раза быть выше ежемесячного платежа.
Как оформить ипотеку?
Реализовать возможность оформления ипотечного кредита можно несколькими способами:
- подать онлайн-заявку на сайте.
- Обратиться в отделение банка.
Первый вариант является менее время затратным. Рассмотри весь процесс подробней:
- зайдя на официальную страницу банка нужно пройти в раздел “Ипотечное кредитование” и нажать “Оформить заявку”;
- внесите необходимые данные в появившуюся форму заявки: Ф.И.О., контактный номер телефона, адрес электронной почты;
- обозначьте регион проживания;
- подтвердите согласие на обработку личных данных и отошлите заявку;
Запрос будет доставлен в специальный отдел организации, занимающийся данными вопросами. После рассмотрения сотрудники банка обязательно устанавливают связь с заявителем, даже в том случае, если ответ на оформление кредита, отрицательный.
При положительном исходе событий процесс оформления происходит следующим образом:
- клиент собирает пакет необходимой документации и сдает его в банк;
- МКБ принимает окончательное решение, по вопросу оформления ипотечного кредита;
- если заем одобрен, то составляется договорное соглашение;
- после этого, клиент должен в установленный срок найти подходящую жилплощадь, произвести ее оценку и подготовить документацию;
- если все соответствует заявленным правилам и требованиям, оформляется сделка;
- осуществляется регистрация договорного соглашения купли-продажи;
- после этого можно приступать к ежемесячному погашению ипотечного кредита.
Какие нужны документы?
Список документов, которые необходимы при оформлении займа, является стандартным. В перечень базовой документации включены:
- паспорт гражданина РФ или другой документ с фотографией, подтверждающий личность заемщика.
- Документ, содержащий информацию о доходе необходимой величины: справка 2-НДФЛ, по форме МКБ.
- Трудовая книжка, как подтверждения факта наличие стажа и постоянного места работы.
Кроме данного перечня базовой документации могут понадобиться и дополнительные документы, которые никак не регламентируются в законодательстве. К ним относятся:
- ИНН;
- СНИЛС;
- военный билет, приписное свидетельство и т.д.
Чем больше информации о клиенте получает банк, тем меньшая процентная ставка будет установлена в дальнейшем. Поэтому, рекомендуем предоставлять максимальное количество нужной документации.
Кроме этого, заемщику необходимо иметь при себе бумаги на приобретаемое жилье. Обычно, в данный пакет включены следующие:
- правоустанавливающие;
- бумаги о технических характеристиках жилья (технический или кадастровый паспорт);
- копии паспортов или иных документов, устанавливающих личность продавцов недвижимости.
Ипотека по двум документам в МКБ
Оформить ипотеку можно и по двум документам. Одним из них должен быть паспорт гражданина РФ, второй может быть любым. Но для оформления кредита данным способом клиент должен отвечать следующим требованиям:
- Отсутствие просроченных выплат в другие банки, по ранее оформленным займам.
- Положительная кредитная история. Являться постоянным клиентом Московского Кредитного Банка.
- В некоторых случаях может понадобиться зарплатная карта МКБ.
Помните, даже если Вы отвечаете всем требованиям, заявленным банком – совсем не факт, что организация одобрит Вашу заявку. МКБ имеет права отказать в оформлении ипотечного кредита, при этом не объясняя причину, принятия такого решения, заявителю.
https://youtu.be/U1WslxVdhZQ
